Reformas de Garantía
Ya se acabó el invierno, con su nieve y las lluvias que probablemente han dejado ciertas evidencias de que su cubierta o tejado deja pasar algo de agua. Se han hecho lo que se puede, remiendos provisionales, alguna teja que estaba corrida se ha recolocado o cambiado...
Nada es para siempre, ni los baños, ni la cocina, tampoco los tejados. Necesitan de vez en cuando un repaso.
En general la garantía suele ser de 5 a 10 años. Con el paso de tiempo los vientos, la nieve los pájaros comienzan hacer sus trabajitos destructivos y aparece la temida gotera causada por ...
Hay tejados de teja árabe, de hormigón, de teja mixta, con o sin tela asfáltica o “Onduline” por debajo para impermeabilizar, otros de chapa (más económico) de pizarra, de tela asfálticas especiales. Muchos municipios obligan a mantener cierta uniformidad en cuanto a tipo de tejas permitidos o no.
Luego la estructura, también varia mucho. Hay con estructura metálica, de losa de hormigón, losa plana con tabique palomero y estructuras variadas más o menos ligeras.
Si la estructura y las tejas están en buen estado muchas veces es solo cuestión de hacer una limpieza de canalones y un repaso a las tejas. Es un trabajo sencillo comprobando los sellados, la adherencia de las tejas cumbreras y laterales y repasando su estado.
Otras veces toca ir levantando todo el tejado por partes para limpiar, reponer tejas rotas, colocar protección (tela asfáltica o “onduline”) si fuese necesario y dejarla en perfecto estado. Al levantar la cubierta se cambiaría cualquier madera o viga dañada (en caso de ser estructura de madera) y repasar los encuentros con chimeneas y muros colindantes (si existen).
Si la estructura está mal y no queda otra que cambiarla normalmente se hace en épocas secas entre los meses de mayo y agosto, que no suelen tener tanto riesgo.
Hay soluciones de madera, con vigas laminadas y paneles sándwich o vigas y machones tradicionales, sobre estructuras de hierro. Evidentemente sobre estas se ponen las tejas e impermeabilizaciones que se haya elegido.
Una vez decidido realizar trabajo de reforma o mantenimiento en la cubierta, es interesante dar un paso más y poner aislante térmico para mejorar y guardar mejor el calor en invierno y la frescura en verano que una vez puesto, ahorrará gastos y mejorará el confort.
Se avecina un cambio, y los costes de energía no paran de subir. Hoy en día existen soluciones que hace unos años era ciencia ficción al alcance de todos. Para el agua caliente, la calefacción y la electricidad.
Hay soluciones de placas solares fotovoltaicas para mejorar el consumo energético individual.
Hay soluciones de ahorro del consumo de gas, electricidad o gasóleo en calefacción y agua caliente con placas solares térmicos que se colocan en los tejados y aprovechando las obras se pueden realizar.
Reformas Justin David está a su disposición contando con su amplia experiencia y capacidad técnica para estudiar su caso y ofrecer presupuesto desde soluciones puntuales, repaso de tejado, limpieza de canalones y también la reforma completa de su tejado, ofreciendo además diferentes posibilidades de mejorar el aislamiento de su vivienda y/o de añadir mejoras energéticas muy positivas.